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单机斗地主:北京二手房成交量下降 8月依旧低温市场预期回调

时间:2018/9/6 19:55:00  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 1.5万套的二手房交易量一直被业内看做楼市回暖与否的分水岭,自5月北京二手住宅网签量重新登上1.8万套之后,二手房回暖趋势持续回落,交易量重回下滑通道。6月份北京二手房成交15827套,尚在1.5万套分水岭之上,到了7月份,成交量进一步下滑。  贝壳研究院的数据统计显示,7月份...
 1.5万套的二手房交易量一直被业内看做楼市回暖与否的分水岭,自5月北京二手住宅网签量重新登上1.8万套之后,二手房回暖趋势持续回落,交易量重回下滑通道。6月份北京二手房成交15827套,尚在1.5万套分水岭之上,到了7月份,成交量进一步下滑。
  贝壳研究院的数据统计显示,7月份北京二手房住宅共网签14826套,二手房成交价格也停止了此前的增长,业内认为,二手房市场整体成交保持在1.5万套上下,购房预期有所减弱,未来将保持稳定。
  二手房交易量迎来两连降
  “最近二手房无论是看房还是买房的都少了很多。4、5月份都是客户急着约看房,现在价格涨了一些,好房源也在之前消化了一批,客户也都不着急了。”位于丰台区金泰城丽湾的链家经纪人张华(化名)告诉记者,他最近约了两个客户见房主谈价格,但都是总价上有20万左右的分歧,最后没有谈成。
  客户认为86平方米左右的两居室价格应该在750万,这也是前两个月的成交价,但房主认为市场回暖了,咬定770万不肯让步,最后没有谈成。张华告诉记者,4、5月份的成交高峰,让不少在售房源的业主的心理价位都有所提高。
  二手房的成交也在5月份的高峰过后,出现了明显回调。

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